COMUNIDADES DE PROPIETARIOS · MADRID
Plan Estatal de Vivienda 2026–2030en la Comunidad de Madrid
Preparad hoy la rehabilitación de vuestra comunidad. En Corvus estudiamos el edificio, definimos la actuación y preparamos la documentación para valorar su encaje en las ayudas del Plan Estatal.
El primer paso es estudiar vuestro edificio. La solicitud y la concesión dependen de las convocatorias aplicables.
La preparación de vuestra comunidad puede empezar ahora
Una rehabilitación necesita diagnóstico, proyecto y acuerdos. Avanzar en esas decisiones permite llegar con una propuesta definida cuando corresponda solicitar las ayudas.
Os ayudamos a ordenar las necesidades del edificio, estudiar las alternativas y explicar a la junta qué actuación tiene sentido. Después comprobamos los requisitos y el posible encaje en el Plan Estatal de Vivienda en la Comunidad de Madrid.
PLAN ESTATAL 2026–2030 · CONTEXTO EN MADRID
Un nuevo impulso a la rehabilitación. Una oportunidad que hay que preparar.
La Comunidad de Madrid anunció el 10 de septiembre de 2026 una dotación de 450 millones de euros para rehabilitación, financiada en parte con cargo al Plan Estatal de Vivienda.
El Plan Estatal está regulado por el Real Decreto 326/2026. Nuestro foco es su aplicación a las comunidades de propietarios madrileñas: estudiar la rehabilitación del edificio y preparar una actuación que pueda ajustarse a las condiciones de las ayudas.
Qué significa para vuestra comunidad
No hace falta esperar para conocer el estado del edificio y definir prioridades. Sí hay que comprobar la convocatoria aplicable antes de confirmar actuaciones subvencionables, cuantías, plazos o requisitos.
Los 450 millones corresponden al conjunto anunciado por la Comunidad de Madrid; no íntegramente al Plan Estatal. El anuncio presupuestario no equivale a una convocatoria abierta ni reserva una ayuda para vuestro edificio.
Fuentes oficiales: Real Decreto 326/2026 · BOE · Anuncio de la Comunidad de Madrid · 10/09/2026. Información revisada el 13/09/2026.
DE LA NECESIDAD A UNA PROPUESTA PARA LA JUNTA
Así preparamos vuestra comunidad
01 · CONOCER
Estudiamos el edificio
Revisamos su estado, los informes disponibles y las necesidades de rehabilitación: envolvente, conservación, accesibilidad y eficiencia energética.
El objetivo: saber por dónde empezar.
02 · DEFINIR
Damos forma a la actuación
Valoramos alternativas, alcance y estimación económica. Contrastamos las exigencias técnicas del Plan Estatal y de las convocatorias que resulten aplicables.
El objetivo: una propuesta técnicamente fundada.
03 · PREPARAR
Ordenamos los siguientes pasos
Preparamos la información para la junta y la documentación técnica necesaria. Coordinamos proyecto, tramitación y dirección de obra según el alcance contratado.
El objetivo: que la comunidad decida con información.
GUÍA PARA PRESIDENTES Y ADMINISTRADORES
Plan Estatal de Vivienda en Madrid: dudas de vuestra comunidad
¿Pueden acceder las comunidades de propietarios?
El Real Decreto 326/2026 contempla a las comunidades de propietarios entre las posibles beneficiarias de la rehabilitación integral de edificios. No basta con ser una comunidad: hay que comprobar los requisitos del edificio, de la actuación y de la convocatoria aplicable.
¿El anuncio de ayudas significa que ya podemos solicitarlas?
No por sí solo. Un anuncio presupuestario no abre un plazo de solicitud. Antes de tramitar el expediente hay que identificar la convocatoria aplicable en la Comunidad de Madrid, sus bases, plazos y documentación. No presentamos una estimación como una ayuda concedida.
¿Cómo sabemos cuánto costará la obra y qué ayuda podríamos obtener?
Todo empieza por un preestudio: revisamos la documentación disponible y comparamos las alternativas técnicamente viables para vuestro edificio. Estimamos la inversión y los posibles escenarios de ayuda para orientar la aportación de la comunidad. Son cifras preliminares, sujetas a mediciones, presupuestos, requisitos y resolución de la ayuda.
¿Qué podemos preparar desde ahora?
Reunid la dirección, el número de viviendas y locales, los informes ITE o IEE, certificados energéticos y presupuestos existentes, si los tenéis. Con ello podemos detectar qué falta, ordenar prioridades y preparar las decisiones de la junta. Esta relación sirve para empezar el estudio; no sustituye la documentación exigida en una convocatoria.
¿Adelantarnos garantiza conseguir la subvención?
No. Prepararse permite comparar opciones y reducir la improvisación al tramitar, pero no reserva fondos ni garantiza prioridad o concesión. La comunidad debe decidir con una previsión económica que no dé por segura una ayuda aún no concedida.
Referencia normativa: Real Decreto 326/2026 · BOE. Respuestas revisadas el 01/10/2026.
Conoce el alcance de nuestro preestudio y acompañamiento para las ayudas a la rehabilitación en Madrid.
EXPERIENCIA CON COMUNIDADES
Conocemos la rehabilitación desde el edificio
Proyectos de Corvus que muestran cómo resolvemos la envolvente y los accesos de edificios existentes.
REYES CATÓLICOS, 23
Rehabilitación energética
Una actuación sobre fachadas y cubierta para mejorar la envolvente del edificio.
ALEIXANDRE, 4
Aislamiento exterior
Rehabilitación de la fachada y renovación de su acabado mediante un sistema de aislamiento por el exterior.
PASEO DE YESERÍAS, 31
Mejora del acceso
Una nueva rampa y la resolución de los condicionantes del espacio exterior para mejorar el acceso al portal.
Estos casos acreditan experiencia previa de Corvus; no se presentan como actuaciones financiadas por el Plan Estatal 2026–2030.
PRESIDENTES Y ADMINISTRADORES DE FINCAS
Empecemos por vuestra comunidad
Contadnos dónde está el edificio y qué necesitáis resolver. Con esa información podremos orientar el primer análisis y concretar el trabajo técnico necesario.
- Dirección y municipio del edificio
- Número aproximado de viviendas
- Obras o problemas que os preocupan
- ITE, IEE u otros informes, si ya los tenéis
No es necesario tener un proyecto redactado para hacer la primera consulta.
PLAN ESTATAL DE VIVIENDA · COMUNIDAD DE MADRID
El siguiente paso empieza en vuestro edificio
Preparación técnica, decisiones de comunidad y una estrategia de rehabilitación con criterio.
Estudiar el edificio no garantiza la concesión de una subvención.
