Accesibilidad · Proyecto y gestión de licencia
Paseo de Yeserías 31
Una nueva rampa para mejorar el acceso al edificio y un reto que iba más allá del portal: conseguir la licencia para ocupar un espacio privado de uso público, conservando el paso necesario para la intervención de bomberos.
La barrera estaba en la entrada
El portal contaba con escalones y una rampa corta cuya geometría dificultaba el acceso. Resolver el desnivel requería más desarrollo del recorrido que el disponible dentro del zaguán.
El levantamiento estudió el acceso junto con su entorno: fachada, acera, jardineras, mobiliario y conexión con la calzada. La solución debía mejorar la entrada de la comunidad y, al mismo tiempo, convivir con los recorridos exteriores.
El verdadero reto: obtener la licencia
La rampa necesitaba extenderse fuera del portal, sobre una franja que formaba parte del espacio de circulación pública, aunque era de carácter privado. Esa condición de espacio privado de uso público fue uno de los puntos determinantes de la tramitación.
La obtención de la licencia exigió justificar la ocupación y su compatibilidad con el uso del entorno. El plano reformado distingue 14,80 m² de actuación exterior y 3,47 m² de reforma interior: no se trataba únicamente de encajar una rampa, sino de explicar con precisión dónde se intervenía y cómo se mantenían los pasos.
Accesibilidad y paso de bomberos
Otro condicionante decisivo fue mantener espacio suficiente para el paso y la intervención de bomberos. La mejora de accesibilidad debía ser compatible con esa necesidad, sin tratar el exterior como una superficie libre de condicionantes.
La propuesta se desarrolla longitudinalmente junto a la fachada y conecta con el portal mediante tramos y descansillos. La justificación del paso exterior formó parte del trabajo necesario para hacer viable la autorización de la intervención.
Una solución construida para el uso diario
La actuación reorganiza el recorrido, incorpora barandillas y doble pasamanos y resuelve el encuentro con la entrada existente. El proyecto recoge también la posición accesible del portero automático y los detalles de anclaje de las protecciones.
Las fotografías muestran la rampa terminada y su integración con el zócalo y la fachada, manteniendo el acceso por escalera. Finalizada en enero de 2025, la intervención ofrece una alternativa de acceso más cómoda y continua para la comunidad.
Un antecedente para el barrio
El valor del proyecto no termina en este portal. Resolver la licencia en una situación de espacio privado de uso público, y compatibilizar la rampa con el paso de bomberos, permitió sentar un antecedente para estudiar problemas de accesibilidad similares en el barrio.
Una experiencia útil para otras comunidades con condicionantes semejantes, que requieren estudiar su propia geometría, la titularidad y el uso del espacio y las condiciones de intervención de los servicios de emergencia.
