Imagen editorial sobre rehabilitación energética; no corresponde al edificio concreto.
En 2026 Corvus Arquitectura redactó el proyecto básico y de ejecución para la rehabilitación energética integral de un edificio residencial colectivo en La Latina, Madrid.
Una estrategia conjunta para toda la envolvente
El punto de partida fue considerar el edificio como un sistema completo. Mejorar únicamente un paño de fachada habría dejado sin resolver buena parte de las pérdidas térmicas y los encuentros más delicados. El proyecto coordina fachada, cubierta, huecos y puentes térmicos.
Fachadas
Sistema de aislamiento térmico exterior con EPS de 80 mm y tratamiento detallado de encuentros.
Cubierta
Aislamiento con XPS de 80 mm y solución transitable mediante losa filtrante.
Verificación
Comparación energética entre estado actual y reformado para justificar la mejora prevista.
Mucho más que añadir aislamiento
La rehabilitación energética exige coordinar comportamiento térmico, protección frente a la humedad, seguridad de uso, incendios, medios auxiliares y mantenimiento futuro. La documentación desarrollada incluyó memoria, planos, detalles constructivos, mediciones, seguridad y salud, residuos y certificados energéticos.
- Diagnóstico del estado actual y reportaje fotográfico
- Definición de SATE y solución de cubierta
- Tratamiento de puentes térmicos y puntos singulares
- Mediciones con partidas subvencionables y no subvencionables
- Documentación para licencia, contratación y ayuda
Preparar el expediente antes de la obra
El proyecto se integró con la preparación administrativa y la solicitud del Plan Rehabilita 2026. Esta coordinación permite que la solución técnica, el presupuesto y la documentación energética expliquen la misma intervención y evita contradicciones durante la tramitación.
¿Vuestra comunidad está estudiando una rehabilitación energética?
Podemos revisar el edificio y ordenar las decisiones técnicas, económicas y administrativas antes de solicitar ofertas.
