Otros proyectos · cambio de uso
Avenida de Bruselas 43-45
Transformación de dos antiguos locales en una residencia comunitaria: un ejercicio de cambio de uso, accesibilidad y coordinación normativa.
Estado de partida y viabilidad
La actuación parte de dos antiguos locales, con una superficie conjunta próxima a 652 m². El primer trabajo fue comprobar la viabilidad del nuevo uso: accesos, evacuación, iluminación, ventilación, relación con espacios comunes y capacidad de las instalaciones existentes.
Del plano a la obra
Los alzados permiten coordinar alturas, equipamiento, instalaciones y acabados, aspectos decisivos en un cambio de uso.
Desarrollo del proyecto
La propuesta organiza el programa residencial y los espacios comunes, integra recorridos accesibles y coordina protección contra incendios, ventilación, climatización y servicios. El diseño busca que la complejidad normativa quede resuelta sin que los espacios pierdan claridad ni carácter doméstico.
Resultado proyectado
El proyecto se encuentra en desarrollo. Por ello la publicación se apoya en planos y alzados, mostrando cómo la arquitectura convierte requisitos técnicos y de actividad en una distribución habitable y coherente.
