Imagen editorial sobre conservación de fachadas; no corresponde al edificio concreto.
En un edificio residencial del barrio de Salamanca proyectamos una actuación de conservación sobre casi 2.000 m² de fachadas, patios y cubiertas.
Muchas patologías, una sola estrategia
La inspección detectó fisuración y degradación de revestimientos, humedades en encuentros de cubierta y vierteaguas, impermeabilización envejecida, corrosión de barandillas y desprendimientos en bordes de voladizo.
Revestimientos
Picado de zonas inestables, saneado de soportes y revoco a la cal compatible con el acabado existente.
Humedades
Renovación de impermeabilización, sellado de puntos singulares y nuevos vierteaguas.
Elementos metálicos
Limpieza de corrosión, protección y repintado de barandillas y piezas auxiliares.
Conservar también es prevenir
Una intervención de conservación no debería limitarse a tapar lesiones visibles. El proyecto ordena las causas, prioriza riesgos y establece soluciones compatibles para que fachada, patio y cubierta funcionen conjuntamente.
- Revisión completa de paramentos y cornisas
- Reparación selectiva de revocos y acabados
- Impermeabilización de terraza y puntos singulares
- Protección de elementos metálicos
- Dirección facultativa, seguridad y certificado final
Información clara para contratar la obra
Las mediciones separan medios auxiliares, albañilería, impermeabilización, cerrajería y acabados. Esta definición permite comparar ofertas sobre un mismo alcance y reduce las desviaciones durante la ejecución.
¿La comunidad necesita ordenar varias reparaciones?
Podemos convertir una lista de incidencias en un proyecto coordinado y comparable.
