Rehabilitación y conservación
Doctor Esquerdo 39
Una intervención integral en Madrid para resolver las deficiencias detectadas en el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) y recuperar la seguridad, la protección frente al agua y la lectura unitaria de la envolvente.
Estado previo y diagnóstico
La inspección del inmueble puso de manifiesto lesiones en fachadas y patios, fisuras, pérdida de adherencia de revestimientos, puntos vulnerables en elementos metálicos y encuentros de cubierta que favorecían la entrada de agua. La IEE permitió ordenar estas incidencias y convertirlas en un programa de actuación coherente, evitando reparaciones aisladas sin continuidad.
Del plano a la obra
El plano reúne la localización de patologías y las actuaciones previstas, la base para coordinar obra, mediciones y seguimiento.
Intervención y evolución de la obra
Las fotografías de junio muestran dos frentes de trabajo: la fachada principal, con andamio y malla, y los patios, donde se realizaron trabajos verticales. Antes de renovar los acabados se repararon las fisuras y las zonas degradadas del revestimiento, prestando atención a recercados, alféizares y elementos metálicos. La secuencia del 23 de junio permite ver las reparaciones localizadas todavía expuestas; el 2 de julio, los acabados ya muestran continuidad y las barandillas aparecen pintadas, con el andamio aún instalado. Corvus desarrolló la dirección de obra y la coordinación de seguridad, verificando en cada fase la correcta preparación de los soportes y la compatibilidad de las soluciones aplicadas.
Resultado final
Las fotografías del 28 de julio de 2025 muestran la fachada principal ya sin andamio y los paramentos del patio renovados. En el exterior se recupera la continuidad del acabado y el contraste de los recercados blancos; en el patio se aprecia el acabado claro alrededor de ventanas e instalaciones. Estas imágenes documentan el resultado visible de ambas zonas, sin confundir la fecha de la fotografía con el cierre técnico de toda la intervención.
